房价是鹤岗2倍,广东最地广人稀的宜居城市
2021-08-09 19:59

房价是鹤岗2倍,广东最地广人稀的宜居城市

本文来自微信公众号:挖数(ID:washu66),作者:挖数,头图来自:视觉中国


广东有21座地级市,面积最大的清远19036平方公里,最小的珠海1732平方公里。清远足足是珠海11倍。


截至2020年,珠海常住人口244万人,清远397万人,清远的人口却是珠海的1.6倍。如此地广人稀的城市,我对它的印象仅是 “清远漂流”,并且我还从没去漂过,心生好奇的我决定去看看这座城市。


密集的楼盘


清远挨着广州,从我家过去就70公里,短短的距离,房价相差近10倍,广州市区二手房均价6万多,清远市区6、7千。



大概是房价太有吸引力,清远站去市区的路上,楼盘一簇接着一簇,不带停顿,遮天蔽日。



即便到了市区,环顾四周,除了楼盘还是楼盘。



市中心广场上挂的广告是凤城明珠,学区毛胚大宅。



公交站上6字头毛胚,7字头精装重拳出击。



连站名都很多以楼盘命名。



相比楼盘的野蛮生长,沿街商铺却有点凋零,一间间看过去很多都是旺铺招租。




街上也不怎么见人影。



第二天打车去老城区时我问司机,这边人那么少,房子有人买吗?司机说哪有人买,都广州来的炒房客买的,那些人一买就几套,投资用。我才恍然大悟。


过桥时,湖边全是新建的楼盘,大幅广告写着:一生一定要拥有一套湖景房!



广深对周边城市虹吸效应太大,人被吸走,街边商铺纷纷倒闭,还好钱来了,回来的钱变成一座座高耸的楼盘。


宜居的老城


清远市区的分布很好认。



下边靠近火车站的是清城区新城,楼盘最密集。过一条江,中间部分是清城区老城,人稍微多点,再往上过一条湖泊则是清新区,以前叫清新县,房价最便宜。


我特别喜欢清城区的老城,那里的街道细细窄窄,楼低低矮矮,非常舒适。




相比新城楼高而密的压抑,这边生活气息浓许多,很多老人在街边聊天。




特别喜欢老城的顺盈·城市广场,有很多年轻人逛街。



周边楼跟楼之间都是这种步行街。



打折店和奶茶店很多,这家店东西特便宜。



衣服跟咸菜一样堆着,儿童T恤5元一件,阿姨衫6元一件。



陶瓷盘子一元一个。



大个娃娃10元一只。



看得我都想带一堆娃娃回广州。现在年轻人越来越抠门,养起了廉价奶茶店蜜雪冰城,不管哪里,这个品牌的客流永远是奶茶店No.1。



其他奶茶店使劲浑身解数都及不上。



在这种地方逛,人可以完全放松下来。



忽然,一个小孩不小心撒手,抓着的气球飞到空中,我就这样盯着气球,看着它悠悠盘旋,仿佛自己变成了它。



新城的顺盈广场


莫非顺盈在清远是一个集团公司?我在老城看到一个顺盈广场,新城也有一个。那天晚上我问酒店服务员附近里好逛,她就给我指了顺盈,于是我走了2公里过来拍照。


清远夜景不错



最佳观景处是市政府门前,周边无遮无拦,蓝色的天空美得不真实。



清远每个十字路口都有这种卡座,方便人等红绿灯时遮阳遮雨,还能坐下翘个二郎腿。



看那些楼盘上稀拉的灯光,我信了司机说的“房子都炒房客买的,只炒不住”。



这边的顺盈比老城区的豪华很多。



客流还行,连快剪店都要排队。




年轻人不少。



连新华书店也这么潮,很少看到新华书店入驻商场。



清远这边的商场儿童培训少,都是小吃店和服装店。广州很多商场一二层都被各种培训班占据,篮球培训、跳绳培训、乒乓球培训、跳舞培训、编程培训,看得我脑壳疼。


清新区,老人区


在清远的第二天早上,我去了清新区,吃了碗梅州腌面和三及第汤。




要说清远有什么饮食特色,网上说是清远鸡,但我在街上看到最多的是梅州腌面还有石磨肠粉。




价格也比较便宜,腌面+三及第汤12元,蛋肠5元,在清远街上干饭,12元可以吃饱饱,相比广州则要20元了。


清新区街上的矮房,就喜欢这种感觉。



老人很多,聚集在街边台阶上、大树下,聊着天打着牌。





路过的人也会过来跟老人聊天,人跟人之间没有隔阂。我对那一栋栋的矮房很感兴趣,跑去跟中介聊。



中介告诉我这些大都是十几年楼龄,无电梯和天然气,二手房大都4000多,又问我怎么不考虑一下新房,清新区的新房大都6000出头。


街边新建的楼盘上写着6488元一平,入读9年公立中小学。



这边的人喜欢在公告栏上求房,右下角 “因婆媳不和,求购二手房一套” 的公告吸引了我。



这哥们怕是清新区所有公告栏都贴了,哪都能见到他,全城的人都知道他婆媳不和了。



听朋友说他有一同事清远买房,广州上班,每天开车2小时单向通勤,我心想累是累点,但6000多的新房价格,50万可以买一套,那不就在广州打个3年工的事么,比起广州硬扛每个月1万多房贷,压力可小得多。


喜欢清远的地广人稀和老城区的矮楼,如果可以真想长期定居在这,避开大城市的人流和高楼的压抑,慢节奏才是真生活啊!


本文来自微信公众号:挖数(ID:washu66),作者:挖数

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